楼盘广告前后不一致 房屋用途住宅变公寓

近日，有数位国际花园的购房者向本报反映，该楼盘的广告前后不一致，房屋质量也令人担心。

“我去年要买房子，所以到处逛，转到这个盘(国际花园)的时候，就看到楼盘上挂着很大的布幅广告，写的带装修三房。”刘先生说，他在网上搜索国际花园看到的楼盘广告，也写的是带装修房。

“售楼部有个装修好的样板间，售楼小姐就给我说我买的房子，会和这个样板间一样。”刘先生说，几经比对后，他签订了购房合同，“当时约定的交房时间是2015年年底。”

结果到了2015年11月前后，有购房者突然发现，原本的带装修房广告一夜之间全部消失了，有的广告还直接变成了清水或毛坯房。

“我们一群购房者就找到开发商要说法。”刘先生说，相关工作人员告知他们，房子在房管部门备案是清水，所谓的带装修是赠送的。

“其实开发商是在玩文字游戏。”一位不愿透露姓名的购房者表示，如果按照带装修房来卖，那么公摊区域也应该进行带装修，但是如果是卖清水送带装修的这种形式，开发商就可以不对公摊区域进行带装修。

房屋用途备案与合同不一购房者称讨说法被咬

根据此前媒体的报道，2015年5月，成都市民田先生在国际花园购买了一套房产，并和销售商签订了购房合同，明确了房屋的用途性质为住宅。过了几个月，田先生通过合同号在网上查询得知，他购买的房屋用途性质在房管部门的备案为公寓。

得知公寓和住宅在建设标准上有差异后，田先生决定到售楼部讨个说法，“欺瞒消费者，买的时候也完全没有告知我公寓和住宅的区别，如果早知道，我肯定不会买。”

1月7日，田先生和母亲杨女士等人来到国际花园售楼部。“我的合同放在桌上，趁我不注意，置业顾问周女士就把合同拿走了。”田先生说，周女士随后将一份新合同交给他，“房屋的用途就变成了公寓。”田先生一家和周女士发生争执。“她用嘴咬我的腿。”杨女士展示她的右小腿，上面有个齿痕。

警方介入调查售楼小姐：合同出错怕担责

在发生纠纷后，田先生立即拨打了报警电话。

警方笔录显示，周女士声称拿走田先生的合同，是因为房屋用途性质一栏出现了打印错误，为了避免自己承担赔偿责任，她便拿走合同进行更改。

此后，田先生一家再次找到销售商要说法，周女士当场否认她曾咬过杨女士。

一位自称是销售总监的男子表示，周女士的行为属私人行为，和公司无关，田先生的房屋确实备案为公寓，合同打印成住宅是周女士的工作出现失误。

该销售总监表示，公寓和住宅在土地性质、使用年限等方面是一样的。

2月23日，记者致电田先生，他表示销售商已经就此事作出了赔偿并和他达成了和解。

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