城发南洲壹号详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 4900 元/㎡  价格有效期：2020-07-22 - 2021-07-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：渌口区
产权年限：花园洋房:70年；普通住宅:70年；住宅底商:40年
项目特色：改善好房宜居地产
开发商：株洲湘渌建设发展有限公司
楼盘地址：南洲大道与和谐大道交汇处 

7.9

综合评分
户型 6.0
交通 8.4
教育 8.4
生活 8.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：99-158㎡ 3室2厅2卫 (建面：158) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2022-12-01
开盘时间：

2020-06-24

开盘通知 
售楼处地址：南洲生态新城南洲大道与和谐大道交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预许字（2020）第77号	2021-02-04
预许字（2020）第86号	2021-02-04
预许字（2021）第7号	2021-02-04
预许字(2020)第78号	2020-06-01

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.2
占地面积： 114666.66平方米
建筑面积： 310000平方米
总户数： 1956户
当期户数：暂无资料
物业费：住宅：1.8元/m²/月
车位： 1956
物业公司：株洲市新远城物业服务有限公司

小区配套

小区内部配套完备

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：城发·阳光培文学校
综合商场：大型商业综合体（规划）
医院：渌口区第一人民医院
其他：政务中心，创新创业园，人工智能科技馆，景观生态廊道，沿江风光带，城轨棚竹湾站（规划）

交通状况：

伏波广场(公交站):株洲2路;渌口火车站(公交站):7路;T7路;县烟草局(公交站):7路;T7路;T7路大站快车;县客运中心站(公交站):7路;T7路;T7路大站快车;县五中(公交站):7路;县文化路口(公交站):7路;黄金路西(公交站):7路;黄金路东(公交站):T7路;T7路大站快车;上景(公交站):株洲2路;县交警队(公交站):7路;T7路;T7路大站快车;

城发南洲壹号

楼盘介绍

城发南洲壹号居南洲生态新城核心，与渌口区第一人民医院相邻，地税、法院等市政机关林立。项目位于和谐大道、南洲大道两大黄金主干道交汇处，北接漉浦大道连通主城区，距渌口火车站4公里，距地铁规划2号线棚竹湾站直线距离1公里，与株洲市城区无缝对接。

城市资源综合开发运营商——城发集团，是株洲市目前资产规模最大、信用等级、服务百姓最广的政府投资类企业。与渌口区政府联合开发南洲生态新城，拥有武广新城、枫溪新城等项目控规土地的开发权。深耕株洲21载，千亿级品牌实力为您保驾护航。

项目占地约172亩，总建筑面积约31万m2 ，共11栋高层住宅，13 栋洋房，规划总套数约1956户。现代主义建筑风格，构筑城市建筑新风景。

依山就势，留“谷”保“峰”，打造成超 35%绿化率的现代风情园林。整体容积率低于2.2，建筑密度约20%，规划融入海绵城市设计理念，南洲生态城的生态示范社区。

项目精心打造株洲“星空峡谷”主题景观台地花园，满足各年龄业主对公共活动场所的不同使用需求，引进国际先进的儿童活动场地的设计理念，营造出更贴合儿童的活动场所。邻里间可以在此互动、沟通、探索，享受美好生活。

9.5m台地的错落起伏，极大丰富视觉景观效果，形成了自然与建筑的黄金尺度。为人车分流预留了更多空间，行路系统安全性大大加强。台地式建筑极大地满足了业主对两江三山风景最大限度的视野接触。

城发TOP系奢阔空间产品，采用2梯2户或2梯3户设计，近百米楼间距，南北通透，超大景观阳台，俯瞰景观中轴，视野得天独厚。尊贵生活的打造是从细节处精心雕琢，“级”挑高入户大堂，为业主营造“出入皆礼遇”的归家仪式感。