学府港湾二期

目前学府港湾二期参考价格为4400元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

学府港湾二期咨询电话是4008197824 转 984。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

项目位置在株洲市云龙示范区学林路689号

学府港湾二期的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：湖南工贸技师学院、湖南铁路职院、田心中学、九方中学、田心小学 商业：智谷商业街大型超市 银行：长沙银行、邮政储蓄 医院：田心医院、云龙医院 休闲：龙母河风光带、潜龙湖、方特欢乐世界

该楼盘的售楼处地址在株洲市云龙示范区配套服务中心6栋一楼营销中心。从售楼处了解到学府港湾二期项目于开盘时间：2020年09月06日，近期想要买房的购房者可以致电4008197824 转 984了解详情。

学府港湾二期在售建面约99㎡(3室2厅1卫)、建面约90㎡(3室2厅1卫)。

学府港湾二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到学府港湾二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

学府港湾二期占地面积是44170平方米，建筑面积为132205平方米，规划有741户，规划设计车位数是共532个车位。该楼盘是株洲比较优质的楼盘之一。

学府港湾二期交房时间是2013-10-01。

这个项目的物业为株洲职教城物业管理公司。

学府港湾二期的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是132205平方米。是由株洲市云龙房地产开发有限责任公司所开发建设。

学府港湾二期房子值不值得买，首先要看学府港湾二期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

学府港湾二期容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

学府港湾二期绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

学府港湾二期的停车位有共532个，基本上能满足停车需求。另外，学府港湾二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此学府港湾二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有学府港湾二期的物业快速协调。