公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
在预售房当道的情况下,购房者买楼时会与开发商约定房屋面积,并根据约定面积支付房款。但在办理房产证过程中,房产证的面积往往会出现缩水或者增大的情况,于是关于增加或退还房款的纠纷不断。
房产证注明的面积为房屋建筑面积,而房屋建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。那么接下来就给大家普及一下房地产知识,讲解什么是套内面积,什么是公摊面积?具体包括哪些部分?
我们都知道房子的面积是包括公摊面积的,那么公摊主要包括哪些呢?公摊面积怎么算呢?公摊面积比例是多少呢?