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《中国房地产率调查报告》分析称,对于写字楼来说,其投资价值明显高于住宅市场,尤其是核心地段的高品质写字楼,具有较高的保值性,能获得较高的静态租金回报.写字楼物业的投资年回报在4-10%,同时写字楼物业带来的租金收入一直保持着20%-25%的年增长率。未来可期,写字楼将成为投资热点。
写字楼成就投资热点,那在纷繁芜杂的写字楼市场上,选择对的写字楼是至关重要的。
写字楼发展与城市崛起同步
柯布·西耶曾说过:“建筑的目的在于创造美,也就是创造最美的收益。”作为城市建筑中的典型代表,写字楼拥有最多的阳光和资源,它的发展反映着一座城市前进的轨迹。 也有人说:“看一个城市的发展,就看其写字楼的发展趋势。”写字楼是城市发展的名片,见证着一个城市的发展兴衰。
株洲也是如此。自08年湖南省长株潭城市群获批国家两型社会综合改革试验区之后,株洲市开始走上新的发展之路。而现如今株洲两型社会综合改革纵深推进,升温加速,向西发展趋势明显。
天元区众多写字楼崛起,成为株洲经济发展的热门区域。虽然株洲大河西写字楼层出不穷,但5A甲级株洲房地产写字楼高科·总部壹号,凭借的地段和不凡的品质,扮演了领跑者的角色,一个全新的商务CBD中心正在孕育中,成为见证城市进步的重要标志。
一栋写字楼不仅仅是靓丽的城市风景,也具有极大的吸金能力,最大限度创造经济价值。作为世界著名金融中心,美国华尔街日均交易量在10亿美元以上。陈梦新说,“以金融一条街上的同类写字楼类比,CFD完全交付后,一年产生的经济价值将达到近十亿元。”
这种自信源于对株洲城市发展的信心。在14年湖南省长株潭两型社会试验区建设管理委员会、省统计局,权威发布两型社会建设综合评价指标体系,在湖南“3+5”城市群中,株洲以纵向指数第一、横向指数第二,居于领跑位置。株洲经济向西发展的步伐正在加快。正如世邦魏理仕全球经济学家雷蒙德·托特博士所言:“在复苏缓慢的经济体内,优质办公空间租赁需求依旧强劲不减。”
李嘉诚曾说,房地产投资,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。而地段主要看两点:一是交通,四通八达的交通代表城市资源的中枢地位,金融本身就是价值与资源的流通,只有所在区域资源流通够快,才能吸引汇聚企业和商业资源;二是投资氛围,投资氛围就是信息资源密集的地方,谁能率先获取资讯,洞察先机,先下手为强。
高科·总部壹号,坐拥栗雨中央商务区核心地段,扼守未来大河西商务中心,是株洲公园式、低密度、5A甲级纯商务办公写字楼。左邻工业中心,右连政务中心,可谓是左右逢源,政经资源一手掌握。自身配备2万平米商务配套,规划引进中西商务餐饮、银行、健身俱乐部、企业会所、会议中心、文化长廊等高端商务配套,助力企业快速发展,投资氛围浓郁。
与此同时,高速便捷的交通路网,也让讲究时间成本、出行效率的商务人士青睐有加。项目凭借株洲大道安在此,兑现全能商务理想。
除此之外,功能实用性、生态环保、舒适性也极为重要。随着商务办公迈入了高度集中化和集约化的时代,商务精英对办公室平台升级需求已经迫在眉睫。未来,生态、节能、环保及舒适性办公环境的创造为高端写字楼所追求。
株洲房地产高科·总部壹号,株洲铂金生态 写字楼,5A甲级标准定制,低辐射LOW-E双层中空玻璃幕墙、远大智能中央空调、国际品牌通力电梯、5A智能写字楼办公系统、智能新风系统,8大top级商务配套,凭着超越对手的软硬件水平,在株洲写字楼市场上扮演着领跑者的角色。
高科.总部壹号地址:株洲大道898号(栗雨湖旁)
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