2022年株洲房价会不会上涨？目前买房适宜吗？

株洲5月新房均价6108元/㎡，最近开盘的楼盘有1个个，分别是荷塘区2个，芦淞区4个，石峰区2个，天元区2个，渌口区2个，醴陵市1个，云龙示范区3个，另外株洲还有24个，这些待售楼盘分布在各个区域，其中荷塘区20个，芦淞区16个，石峰区11个，天元区57个，渌口区4个，醴陵市20个，攸县4个，云龙示范区13个，茶陵县2个，价格分布在4000-5000、4000-4500、4500-5000、5000-7000、7000-10000、10000以上之间，多个楼盘入市，让购房者的选择更多了，不管是刚需还是改善，都能在株洲找到合适的楼盘。

株洲现在开盘的楼盘有石峰区1个,如镜湖蓝岸，交房的楼盘有天元区1个,如长房湘江府，从这些数据中我们可以看到株洲的楼市是在不断发展的。买房想要从价格入手的话，购房者可以从价格区间中进行选择，其中5000-7000这个价格区间就值得关注，有阳光城新城樾府、东阳嘉垄港、国投水木阳光里、珠峰天池府、伟大泰山国际、明峰庭院、都会中心、攸州碧桂园·攸州府、欧洲城等热门项目，无论是刚需还是改善都能从这个价格区间内的楼盘中找到适合自己的楼盘。

云龙示范区-
阳光城新城樾府
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：118-163㎡3-4居
最新动态：阳光城新城樾府均价5200元/平方米
项目简介： 阳光城·新城·樾府由新城控股集团与阳光城集团携手打造，衍承历史文化古韵，凝聚千亿房企匠筑心得。通过一种东方精神的复兴，来一种全新的高端居住方式，缔造株洲人居新标杆，给株洲带来一场人居新体验。

茶陵县-
东阳嘉垄港
楼盘价格：4100元/㎡
最新动态：东阳嘉垄港建面约140-170㎡实景准现房在售
项目简介：东阳嘉垄港位于新城区犀城大道东侧，云阳大街南侧，紫阳街北侧，东侧为规划道路。项目因地制宜，以简欧的建筑风格为出发点，注重科学创新理念的运用，集人文化、都市化、和谐化、均好化、生态化、舒适化为一体，打造华贵而高雅，清新而脱俗的时尚生活高档住宅小区。 毗邻犀城大道 幸福接轨城市：东阳嘉垄港毗邻茶陵新轴-犀城大道，它是继炎帝大道、云阳街之后，城市新引擎，茶祖文化园、文广新中心、交警大队、法院、住建局、地税局、交通局、林业局、武装部、检察院、县政府、幼儿园水利局、中医院、思源学校、城北学校、图书馆、展览管、等布局犀城大道左右，是名副其实的融政法、医疗、商贸、学校、休闲、交通为一体的大道，是城市动线，经济腾飞命脉之地，新城崛起之区!（地段好） 八米面宽阳台 幸福融于生活：东阳嘉垄港建面约120-170平方米大户型，户户通透开阔、高得房率、高性价比，多层+电梯，适合不同人群舒适居住。更有八米任性大阳台，可设计户内花园，播下四季，花团锦簇；亦可打造成孩子乐园或对弈棋室，为生活增添尽情的欢乐！（户型好） 一轴三园林 幸福精于园林：东阳嘉垄港打造中式风格园林，以本于自然、高于自然的理念，随着景观中轴绿植的缓缓延伸，风景的高低起伏，将人的视觉不知不觉地引入自然，心情因而舒缓、放松、心境因而悠扬、欢畅！更有三大主题园林：邻里休闲广场、棋牌娱乐空间、儿童欢乐天地，是邻里之间漫步闲谈，博弈休憩，皆有了极好的去处。环境秀雅，可休闲、可娱乐，尊崇备至!（园林好） 自带底层商业 幸福融于街区：东阳嘉垄港前排自带底层商业，衣食住行、娱乐购物、应有尽有，足不出户满足业主生活基本所需。惬意的生活情调，悠然自在每一天。（配套好） 珠峰房产新作 幸福再度升级：珠峰房产在茶陵深耕近十年，先后承接和开发建设的项目有茶陵东阳商街、城北汽车站、东阳嘉垄湾等，曾获“ 开发企业”、“发展县域经济特别贡献企业”“株洲市十大房产企业金奖”等殊荣，稳居茶陵房地产开发，是茶陵县域商圈的领军企业。东阳嘉垄港作为珠峰地产的全新力作，品质有保障，幸福再升级！（品牌好）

荷塘区-
国投水木阳光里
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：133-264㎡3-4居
最新动态：国投水木阳光里在售价格：6500元/㎡
项目简介：水木阳光里项目位于荷塘区向阳路与升龙大道交汇处以东区域，踞守云龙示范区和金山新城双门户位置，北向连接云龙新城，南向连接荷塘商贸城，是新城与老城连接的重要纽带。项目总占地约297亩，建筑面积约60万㎡。项目共分为两期开发，一期总占地约150亩，总建筑面积约32万㎡，容积率约2.49,绿地率约36.2%，建筑密度仅约16%，住宅总户数1510户，由16栋高层建筑、区域商业及双首层商业街共同组成。 20年内，株洲国投集团为株洲不断缔造价值，通过和建设服饰城、航空城、轨道交通城、湘江风光带等项目，为株洲城市发展做出贡献。2017年国投集团为株洲城市人居生活再写下恢弘一笔，水木阳光里磅礴问世。水木阳光里项目由国投集团全资子公司株洲市国投水木开发建设有限公司开发建设，株洲市国投水木开发建设有限公司所开发的水木阳光上东项目先后获得“省优工程”、省建筑领域 奖“芙蓉奖”等荣誉称号，开创了市级平台公司房产开发项目获此 工程奖的先例。国企品牌，铸就品质大盘；以服务社会的理念为株洲人民创造美好家园。 水木阳光里项目定位于60万平米株洲5.0宽享大宅住区，以会呼吸的空中庭院为产品核心。会呼吸的空中庭院，代表一种跨越性的居住产品，把庭院从平面延伸向立体高空，通过会呼吸的建筑、垂直森林、宽境平层大宅、N+1可变空间、绿色公共空间、立体生态园林来打造一个独特的居住空间，让国人自古以来梦寐以求的庭院生活用现代方式重新演绎。首倡5.0生活本源价值系统，涵盖宽享建筑住区、运动健康体系、艺术 系统、商业配套网络、全民服务平台等，强调在悠闲节奏中回归生活的本质。

芦淞区-
珠峰天池府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：93-125㎡3-4居
最新动态：珠峰天池府建面约93-127㎡住宅销售中
项目简介：珠峰·天池府是湖南珠峰房地产开发有限责任公司开发的，处于株洲枫溪生态城核心地段，将优先享有城市发展红利。项目位于芦淞区人民政府东侧，天池公园旁50米处，楼下即公园，静享天池秘境舒心生活。

天元区-
伟大泰山国际
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：98-139㎡3-3居
最新动态：伟大泰山国际装修状况：毛坯交付
项目简介：伟大泰山国际项目位于株洲市天元区泰山西路与湘芸路交汇处，雄踞“三纵四横”道路格局中，坐享株洲品质大道——泰山路经济、文化、教育等配套，临近高铁站株洲西站、株洲市地铁1号线等重要交通干线，区位发展优势。周边分布栗雨工业园、汽配园等高新产业园区，市场需求强劲，是株洲市区交通、景观、商业、教育配套齐全的优质地块。 项目总建筑面积约15万㎡，规划建设近8000㎡都市商业街区和高品质幼教中心、中老龄服务机构，打造近千户高实用率的97—145㎡高尔夫生活国际社区。

石峰区-
明峰庭院
楼盘价格：160万元/套
最新动态：明峰庭院装修状况：带装修交付
项目简介：“明峰庭院”

渌口区-
都会中心
楼盘价格：4180元/㎡
在售户型：85-120㎡3-4居
最新动态：都会中心开盘时间：2020年9月
项目简介：都会中心——株洲城市副中心的璀璨明珠，位于南洲新区驾考中心配套服务区，南邻株洲市驾考中心、西邻南洲大道，项目总占地面积约为46666平方米，总建筑面积110000平方米，具备商业、居住、休闲、娱乐、办公等多种功能。致力于打造以儿童经济、大学经济、教育产业、创新孵化经济为核心的新经济模式，打造株洲城市名片、湖南网红名城。集吃、喝、玩、乐、购、住、行于一体的大型产业经济城市综合体。 项目共分为三期，一期的商铺和公寓，已售罄。二期主打住宅和底层商铺。三期为酒店公寓和酒店。目前在售的为Ⅱ期双玺7、8栋住宅和底层商铺。项目周边涵盖了万人湖南铁航学院、千亿产业园、千亩得志文旅区、人流量巨大的驾考中心等配套。优越的地理位置，便捷的交通枢纽，庞大的消费人群，将促成以都会中心为核心、覆盖株洲渌口、南洲新区、河西天元区南部的城市新商圈。未来5年总消费人口将超过30万人，核心消费人口超10万人。

攸县-
攸州碧桂园·攸州府
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：111-223㎡3-5居
最新动态：攸州碧桂园攸州府建面约111-145㎡带装修高层在售
项目简介：攸州碧桂园·攸州府是世界500强、中国地产三强碧桂园布局攸县的开篇之作，项目位于攸县城市发展方向东城新区，紧邻县政府。项目北侧规划建设春联育配套完善；西侧规划建设攸水城市湿地公园，周边规划攸水湖生态公园，同时政府已启动中心医院、文体中心等配套建设工作，政府着力将该片区建设成为集行政办公、文体中心、生活休闲、区域性商贸物流于一体的综合新区。 项目坐北朝南，做到户户观景；小区自带园林泳池、因地制宜打造立体园林，塑造舒适花园社区。碧桂园携26年造城经验，智慧精工升级力作，新城芯·政务旁·智慧华宅，筑就攸州豪居生活。

醴陵市-
欧洲城
楼盘价格：5180元/㎡
在售户型：99-140㎡2-3居
最新动态：醴陵·欧洲城准现房5180元/㎡起来袭
项目简介：欧洲城，位于醴陵市醴泉路地段，承载成熟的人居环境，具有品质感以及优雅的生活气质。项目占地面积72亩，总建筑面积17万多平方米，由14栋高层住宅和1栋4层商业组成，超低的容积率和超低的建筑密度，让你充分享受阳光和空气；超大的绿化面积和多组团的中心园林设计，令您宛如生活在花园中。