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百年学府为邻 承载文脉书香在当今社会,即使身居高位,也依然要为房产、教育、养老、医疗等高昂的费用买单。而社会大环境下,职场中年危机的情况严峻,在中年后依然拥有稳定收入的人群更是比较少。
越来越多的人开始意识到,按部就班的工作,远远没有选择合适的投资带给自己的安全感来的强。
投资当道
商铺成财富增值的优选
目前,主流的投资产品大多围绕着理财产品、基金、信托等,但从投资大环境来看,不动产比其他产品更具有保值、增值的效果。
一般来说,投资不外乎三个目标:
# 能获得长期、稳定、高水平的投资回报;
# 在不利的市场环境下,具有足够的“防御性”;
# 要可量化、易操作,且有一定的弹性。
满足以上三个条件,基本符合大多数需求的良性投资品。
当前,楼市调控力度愈加严厉,中央多次定调“房住不炒”,限购、限售、限价等等一层套着一层,“炒房”越来越不可取,投资商业地产逐渐成为财富增值的优选 ,尤其是投资商铺。
与住宅相比,商铺在租金回报率方面完胜:住宅租金的投资回报率通常在1.5%-2%,而商铺租金的投资回报率基本在5%-10%。与其他投资方式相比,投资商铺风险小,收益稳定,既可自主经营,又可租赁经营,是唯一可让资产升值的稳妥投资品。
缺一不可
投资商铺的5大要素
投资商铺不仅要用前瞻性的眼光判定未来的发展趋势,更要以长远的眼光来判定投资空间。
下面小编就为您总结一下投资商铺的5大要素,看完就知道,为什么“存钱不如买铺”!
地段:城芯繁华处,帷幄一城商机 有人曾做过这样的比喻:“城市中心的价值犹如黄金,货币的价值会随社会而改变,而黄金的价值却是最坚固的。”
望云印象商铺位处神农城核心中轴,直接受益于神农城商圈强大的商业辐射力,汇聚4A景区神农城公园日均过万旅游观光消费人群,大量的客流、商机、财富汇聚于此,坐拥财富前景,一铺在手,帷幄未来财富。
神农城实景图
临街:城芯主干道,汇聚四方客流
相较于背街的商铺,临街铺拥有良好的昭示性,更容易吸引逛街的人们,快速接近消费人群,汇聚源源不断的财富商机。
望云印象商铺紧邻城市主干道神农大道与泰山路,自拥1476户业主资源,辐射周边多个高端楼盘业主。楼上楼下、邻里街坊,四面客流赚取八方财富。
人气:邻湖南工大,稳定师生客源
众所周知,长期稳定的客流,才能让商铺成为真正的“旺铺”,学校作为一个固定的生活、教育场所,具有大量长期稳定、高密度的消费型客群。
望云印象邻近湖南工业大学,辐射周边近3万师生消费群体,人流似钱流涌入,价值节节攀升,坐享教育商机。
流量:ART智轨站,超高客流保证
交通是制约商业的关键,便捷的交通能为商业带来不间断的人流,打破地域性限制,跨越空间制约辐射更大的范围。
望云印象商铺位处ART智轨神农大道站附近,周边规划有地铁1号线、有轨电车2号线,便利交通将带来巨量人流。不仅出行方便,同时还汇集了大量物流、资金流以及人流。
面积:高性价比投入,百变空间随享
望云印象建面约18-145㎡临街商铺,方正格局设计,多重面积选择。超高楼层高,买一层得两层,超高性价比。
超阔空间随心布局,可打造多区域分层的花店、个性分区的餐厅等,功能分区、上下分层,打造百变空间。
高利用、低门槛,租赁投资、自主经营皆相宜,为多元业态提供理想经营空间。
责任编辑: zhuzhouloupanwang2
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