株洲拼团购房183群(87)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
120人申请入群

保利封顶价19.68亿元夺东莞凤岗商住地 须配建17%安居房

发布时间: 2020-07-30 11:27:13

来源: 观点地产网

分类: 楼盘导购


7月28日,东莞出让一宗商住地,成交价为19.68亿元+配建17%面积的安居房,竞得人为惠州市和筑投资有限公司(保利),剔除无偿配建后,折合楼面价约25856元/平方米。

据企查查资料显示,惠州市和筑投资有限公司的母公司为保利湾区投资发展有限公司。

此次竞拍进入了终次报价阶段,这也是东莞土拍的最后阶段。根据出让规则,当竞买人报出无偿配建安居房的面积比例达到17%交易上限时,仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的,交易系统暂停报价,转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人,终次报价区间为196665万元至197165万元,以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人。(终次报价规则由市公共资源交易中心确定)。

据观点地产新媒体了解,该地块位于凤岗镇油甘埔村,是一宗城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),面积32418.63平方米,容积率2.8,建筑面积90772.16平方米,建筑密度22%。

按照规定,宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积8623平方米)作为安居房并无偿配建相应的停车位(可办理独立产权)。

另悉,竞得人须按规字第2020-19-1003号《建设用地规划条件》的要求进行建设;该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2021年2月2日前开工,在2023年2月2日前竣工。

值得一提的是,东莞今日有另一宗地块出让,位于谢岗镇,由招商蛇口以16.74亿元夺得,溢价率39%。


责任编辑: zhuzhouloupanwan

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯