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新手购房攻略：毛坯房验房标准六步走！
在株洲楼市中，毛坯房依然占据着较大的市场份额。虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房装修之前，还需要对以下几个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考如下六个步骤。
第一步，看整个外墙。主要查看毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面是否是按设计文件完成装修工程。
第二步，看房间内部。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
第三步，试防水性能。毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
第四步，测试水电项目。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
第五步，还是测试。毛坯房各种管道应需要进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
第六步，继续测试。测试毛坯房屋面工程项目可以进行蓄水、淋水试验。
责任编辑： lmh
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