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“楼市再度火了。”3月以来,众多开发商惊喜。记者走访多个楼盘了解到,3月来,房产价格相较年初,至少上涨了15%左右,市内部分别墅楼盘,单栋房产已较年初上涨30—40万元。
“我们楼盘4月份就涨了3次价,从开始的4200元/平方米,涨到4700元/平方米左右。”湘江名都营销总监汤辉称。
一个明显的表现即是,翻看去年以来市内各家开发企业的促销广告,“3689元/平方米起”、“特价房”等字眼,层出不穷,但现在已然不见。购房者明显已嗅到了房价上行的“气味”,出手购房。
4月29日,芦淞服饰城购房节现场人气爆棚,前往咨询以及现场看房的市民源源不断。“一个上午就有好几批市民去实地看房了。”汤辉称。
3月以来启动的行情,让业内人士也有些意外,大家普遍认为,是“新国五条”细则的出台,助推了此轮热销。
新规出台后,尽管在我市实施层面尚未有实际的变化,但对购房者心理的影响巨大。不少购房者因担心政策转向,纷纷转而购买一手新房。抢购心理引发了市场涨价,而涨价的行情则再度刺激着购房者的购买欲。
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