海韵天城

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楼盘位置在株洲天元区黄山路南惟楚大厨房旁

海韵天城的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：株洲师专、二中等 商业：沿街商铺 银行：农业银行、建设银行等 医院：伤科医院等 休闲：炎帝广场 其他：酒店、餐厅、茶餐吧

目前在售房源面积为101-146㎡，一次性付款98折优惠，按揭99折 海韵天城作为株洲海诚置业有限公司09年精心力作，地处黄山路，紧邻市委、炎帝广场。项目总用地面积41226.67平方米，总建筑面积15万平方米。建筑体由6栋33层高层住宅、4栋13层小高层住宅、4栋64套叠加别墅组构而成。纯正北美风格建筑，靠天台公园，面湘江风景，“中央合围式”布局，藏风纳气，项目绿化率35.24 %，容积率3.38；外围株洲市首座社区森林广场，内拥中心水景园林，全人车分层高档社区，两万平方米全地下停车场一气呵成。层层退台中央叠墅，复式电梯洋房。宁静美好生活境界，城市名流竞相追捧。 项目优势： 1、位置优越：该项目位于株洲城市发展的核心区域，生活非常方便。楼盘侧邻惟楚大厨房，旁边有天台小学、市二中、湖南工业大学等学校。此外，该楼盘距离体育中心、炎帝广场近，政府将投资数亿打造的天台公园，旁边的长株潭轻轨站也即将兴建。 2、周边配套：项目周边有天台公园、炎帝广场两大市政公园，海韵天城依然抱着品质至上的理念，打造全城首座社区森林广场——海韵天城森林广场，小区内生态环境优越，园内树种有430种之多，堪称“株洲的植物园”。 3、成熟的居住氛围：周边熹悦花都、天台小区、珠江花园、珠江丽园等大型成熟社区，使得整个生活片区人气旺盛，商业繁荣，拥有成熟的居住氛围。 最新进展：中央叠墅1、2、3、4栋正在预售 复式电梯洋房12月开盘

海韵天城的售楼处地址在株洲天元区黄山路南惟楚大厨房旁。

海韵天城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

海韵天城的交房时间暂未公布，请持续关注！

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建筑类型是别墅。海韵天城项目占地面积41227平方米。

海韵天城房子值不值得买，首先要看海韵天城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

海韵天城容积率是3.38。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

海韵天城绿化率为35.24%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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