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株洲土地交易市场,经历3月的火爆、4月的低潮后,5月似乎又迎来了高潮。5月21日,株洲城区又有两宗地块成交(2018网挂第069号和第070号),其为姊妹地块,位于荷塘区水竹湖综合开发片区。
5月21日,经过多家房企激烈的争夺,最终荷塘区水竹湖片区一处宗地以楼面地价5353.74元/㎡,刷新了株洲土拍新高!
溢价背后板块价值潜力会多高?
当日拍卖的地块,069号地块楼面地价突破了5000元每平方米,070号地块也接近5000元,远远高于去年最贵地块。新拍出,该片区房价必将水涨船高,估计未来片区各楼盘将会迎来一波涨价潮。
看板块的价值与潜力,只需要分析两个问题:地段、交通。
地段好的地方,库存量越,价值当然也越高。当水竹湖综合开发片区楼面地价已突破5000元/㎡,配套与交通却仍然严重不足,未来发展难见。
株洲中心板块价值几何?
株洲发展看河西,河西发展看神农城。株洲市政府、株洲市委、天元区政府、株洲军分区驻地、株洲市高新技术产业开发区都位于此。
神农商圈的活跃,这里也成了株洲的地标性建筑,人文与自然景观交相辉映,购物与休闲娱乐相得益彰。在全球首列智轨列车株洲“开跑”后,神农板块的交通配套愈发成熟。
面包便宜过面粉?!
这个高房价时代,
比的就是谁的嗅觉更敏锐、
眼光更独到。
奥园湖畔一号做到“快、准、狠”!
快
智轨开通
全球智轨示范线全长三公里,从神农大道与泰山路交汇处(神农大剧院)起,至神农大道与滨江路交汇处(体育中心),经过奥园湖畔一号门口,与珠江北路站仅有一步之遥,智轨试正式运行后,湖畔一号业主可更加便捷地享受城市繁华。
准
选准地段
奥园湖畔一号坐拥190亿神农城央,尽享“政治、经济、商业、商务、文化、教育、娱乐休闲、养生”等八维配套资源。
狠
参建三峡大坝的水电八局,萃取当代建筑风尚与大师智慧,奥园湖畔一号加推火爆进行中。
约130㎡轻法式奢阔样板展示区
现已华丽绽放,恭迎品鉴!
建筑面积约130-180㎡纯板两梯两户 火热加推
项目地址:神农城·神农大道与珠江北路交汇处
(艺术中心对面)
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