众所周知，商铺投资的难度系数确实很高，不仅仅要考虑地段、交通、人流量，还要考虑到收益问题，这些考虑因素让不少想要购买商铺的人都望而却步。

但是，只要眼光过人，买对了商铺就等于收获一份巨大的回报，而在株洲，总价20万起你便可以买到这样一席“会下金蛋”的商铺。

这“会下金蛋”的商铺正是株洲奥园广场所推出的18-90平方米开业玲珑铺，其以自身雄厚的实力与优势，为每一位购房者与顾客打下“十年返租”的包票。正如株洲奥园广场广告词所描述的“上市房企，买铺送租金，包你十年放心”。

商铺生意跟着客流走 亘古不变的定律

商铺的生意跟着客流走，“十年返租”尽管很是诱人，但在现实的影响下，收益与返租二者得利并不矛盾。投资商铺不仅仅是为了返租点，更是为了租金所带来的收益。

奥园广场周边三公里，152个中高端住宅小区所带来的消费力，足够震撼。可以想象工薪，年轻夫妻或是三口之家，都是喜欢外出消费的群体。更有4万师生的湖南大学加持，再有4A景区外来旅游3万日客流量，构成了奥园广场30万高端群体。

这些群体未必购买力，但消费频率高、粘性强，年均消费额高。由此可见，投资奥园广场商铺无需担心客流量的问题。

此外，在相对独立的板块内，隔绝竞争对手的商业综合体，是最有优势的商业之一。在奥园广场周边，多家小型超市聚集，与奥园广场一同构成区域商圈，而作为品牌房企的商业综合体，奥园广场无疑更具吸引力。

而奥园广场商铺更可以称之为株洲商铺投资的理想标杆。

商铺投资老手跃跃欲试 抢到即赚到

想必不少投资商铺的老手看到奥园广场商铺这么多的优点，已经摩拳擦掌跃跃欲试了。别急，奥园广场商铺还有众多优点更能奠定其“开业即旺铺”的地位。

奥园广场内主力店商家和国际品牌商家百余家以上，的超高自持、豪华的商业阵容以及强大的品牌号召力，形成了“百店捧一铺，一铺吸万金”的局面。

而且，奥园广场首创株洲全业态体验式消费中心，集合环球环球美食、时尚休闲、文化娱乐、儿童体验等综合主题，创造性地融合主题街区和区域人文特色，填补株洲商业的空白，充分满足株洲当地人的各类消费需求，同时带动外来人流、经济资源的流入。

更重要的是，奥园广场由中国房地产开发30强奥园集团倾力打造，从广州到重庆，在来到株洲，奥园集团22年品牌，创造无数传奇。而奥园广场定将成为株洲的商业标杆，从而熠熠生辉。

租金、返租双模式 房东或店主随意选

将奥园广场商铺的价值点浓缩起来，可以认为是收益的最大化，每月收返租款，任性做房东。

可以想象的是，投资奥园广场一席商铺，天气晴好时，在其中一家咖啡店坐下，喝上一杯咖啡发发呆，等着租金与返租款一同到账，也是美妙的时刻。

甚至可以像《老男孩》里的李光洁，或《深夜食堂》里的黄磊，将自己的商铺运营成一家啤酒屋或食肆，人来人往，看尽人间百态。

而当房东或是当店主，你，可以自由选择。

株洲奥园广场

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