株洲

中房•天玺湾

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  • 洋房
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中房•天玺湾
参考均价:

6500

元/㎡

400-818-0066 转 788037 

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基本信息
  • 参考均价6500元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色合作
  • 建筑类别多层 高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数3154
  • 当期户数300
  • 占地面积58万㎡
  • 建筑面积56万㎡
  • 容积率 2.99 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 31.47% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间待定
  • 入住时间预计2019-03-31
  • 物业费洋房1.5元/㎡/月:高层1.8元/㎡/

    物业费

    洋房1.5元/㎡/月:高层1.8元/㎡/

  • 物业公司中房物业
  • 开发商株洲中房投资发展有限责任公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址天元区泰山西路与栗雨东路交汇处
  • 项目位置株洲市天元区泰山西路1859号
项目简介

中房天玺湾项目是株洲中房投资发展有限公司开发建设的又一力作。本项目地处株洲市天元区泰山西路与栗雨东路交汇处,紧邻高铁,未来规划地铁1号线、轻轨、有轨电车也汇集于此;同时位于株洲西武广新城核心位置,2小时经济圈,直通武汉、广州、深圳,瞬间联通湘潭、长沙,片区发展潜力巨大。

此次规划特聘请广州市景森工程设计顾问有限公司设计,并充分发挥地块的地理优势,以自然山体和大面积景观水面最大限度提升该地块的经济价值,在用地形状规则的基础上,力求创造出一个高品质、功能完善、环境优美的住宅小区。整体设计通过功能与艺术的结合以及场地空间的营造,对设计融入休闲、健康、生态、人文等概念,在赋予环境功能性的同时,亦升华环境的艺术品质、舒适、雅致的生活方式的融合,现代休闲空间的重构,自然生态的回归,为奔波忙碌的都市人提供一个休憩休闲。幸福生活的港湾,使之感受到身心的放松与愉悦。项目一期地块,分为纵向一轴,横向一带(3000㎡循环活水系),四个公园:和园、诚园、畅园、逸园,并设置有篮球场、儿童游乐区等休憩地。

整个项目规划建筑面积约56万平方米。项目整体容积率约2.99,绿化率高达31%。56万㎡湖山生态生活圈,融高端居住、商务、休闲等于一体;产品涵盖Top顶级系(叠加湖景洋房)、Nature自然系(空中美景洋房)、Home家庭系(空中电梯洋房)、Golden金色系(公寓/酒店/街区),超高格局缔造神农西绝对名片。

中房•天玺湾,坐落于株洲市天元区泰山西路与栗雨东路交汇处,项目占地18万平方米,规划建筑面积约56万平方米,整体绿化率高达32%,是中房地产30年来又一全新力作。

中房•天玺湾,56万㎡湖山生态生活圈,从容占拥繁华:北依栗雨中央商务区,东面与神农城咫尺相望,南向接壤10平方公里武广新城,政府重点发展区域醇熟拥立;紧邻高铁站,未来规划地铁1号线、轻轨、有轨电车,转瞬接驳湘潭、长沙,直通武汉、广州、深圳,实现2小时经济圈,商脉通达,人气鼎盛。

诗意的栖息,无需过多修饰。中房•天玺湾,揽3000㎡静谧湖泊自然流淌,得原生山体苍翠留存,是鲜氧畅享的幽居之地,更是山水聚合的龙凤之地。抢拥完美配套,匹配生态舒居:山水休闲园林,配备跑步道、健身区等生活休闲设施;周边规划博古山生态公园,将引进山地自行车体验区、极限运动公园、星月湖风光带、青少年实验基地等运动休闲项目;白鹤总校、株洲市二中、湖南工业大学等名校环伺,让孩子轻松拥有一站式精英教育。

中房•天玺湾,融高端居住、商务、休闲等于一体,产品涵盖Top顶级系(叠加湖景洋房)、Nature自然系(空中美景洋房)、Home家庭系(空中电梯洋房)、Golden金色系(公寓/酒店/街区),超高格局缔造神农西绝对名片。

周边配套
株洲市幼儿园、天元小学、天台小学王家坪分校、马家河中学、株洲市二中、湖南工业大学、白鹤总校、神龙城等
小区配套
幼儿园,商业街
交通状况
T17路、T60路,山水洲城站
楼层状况
多层,高层
交付标准
毛坯交付
车位信息

3182

相关信息

开工时间:待定

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