小区配套
社区服务用房390平米,人防地下室xxx平米,停车位618个,其中地面停车位44个,地下停车位574个
楼盘介绍
项目位于芦淞区高家坳小学正对面,规划用地约45亩。项目地块为原始的生态山体,自然环境极为幽雅。项目周边教育、医疗、商业、市场极为繁荣,芦淞路的扩建和环线的开通,使项目地块成为芦淞区的黄金地块。鉴于项目配套齐全的社会环境和幽雅的原生态自然环境,公司旨在建设富于原生态特征的现代小高层典雅居住小区,打造出株洲的宜居精品项目。项目规划建筑面积约12万㎡,由9余幢现代风格高层组成,户型由二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅多种组合,户型面积区间80~130㎡,集居家、交通、教育、商业等各种配套为一体的高档住宅生活小区。
1、价值
芦淞路东段的高家坳区域是芦淞区未来发展前景的城市地段,东接航空城、服饰城的千亿产业组团,西承闻名中外的“芦淞服饰城”,依托三三一、龙泉村两大传统形成的 聚居区,既享老城旧配套齐全又占城市发展方向的桥头堡,地段好。
2、未来,教育资源决定孩子未来
便利、丰富的教育资源是孩子成长的核心硬件要素,歌谷项目周边云集了高家坳小学、南方中学、市一中、工学院、医专等知名学府,是株洲市教育资源最集中的区域,优秀的学习条件保证孩子赢在未来的起跑线上。
3、环境,山水森林决定生态健康
项目周边环绕原生态的自然山体,绿树葱茏、鸟语花香,小区内的园林小景与自然环境和谐融为一体,天生的谷地地形可谓“出则繁华,入则宁静”,良好自然环境使得空产中负氧离子含量极高,“歌谷”名如其境,居家生活常伴生态健康。
4、配套,完善配套决定幸福指数
出行交通方便、购物便宜快捷、就医就学方便、早餐买菜顺道而为等构成了居家生活的幸福指数,作为株洲市发展形成的老城区,芦淞路各类配套齐全,自如来往在小而全的三三一、大而全的芦淞市场。
5、品质,社区品质决定生活质量
“歌谷”项目由以精品工程出名的“浙商”开发,13万平米的新古典主义建筑优雅浪漫,山地建筑园林层次感分明,双层地下车库、全底层架空等设计理念引导潮流,“一流的设计硬件才能保证优秀的生活品质”营造理念渗透至项目的每一个建筑细节。
交付标准
毛坯房1、门窗:入户门:钢质安全门窗户:铝合金中空玻璃门窗门:户内除入户门其余均不设(由业主按物业管理规范自理) 2、内墙面:混合砂浆找平 3、地 面:混凝土结构层处理平整 4、天 棚:刮腻子 5、外墙面装饰:品牌瓷砖加外墙涂料 6、厨 房:(1) 地面:混凝土结构层处理平整(2) 墙面:水泥砂浆粉刷拉毛(3) 顶棚:钢筋砼结构自然面层(4) 管道天然气入户,设专用排烟管道 7、卫 生 间:(1) 地面:沉箱不回填,只做防水层(2) 墙面:水泥砂浆粉刷拉毛(3) 顶棚:结构自然面层(4) 排污水管道只预留接口,排水支管由业主自理 8、阳 台:(1)地面混凝土结构层处理平整,(2)顶棚:刮腻子,(3) 栏杆:钢制栏杆 9、电视、电话、宽带:接入户内多媒体箱,户内线路及插座由业主自理 10、空调机位:预留穿墙管孔 11、电 梯:品牌电梯 12、照明:一户一表,户内设户控配电箱,各房设一个空调插座、一个普通插座、一灯一开关 13、给水管道:一户一表、给水管入户、设一个水龙头 14、排水管道:厨房、卫生间、阳台预留排水接口 15、安防监控:设可视对讲系统