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疫情过后,房子的房价会如何?现在在株洲贷款买房已经成为了有购房者们的首要选择了,毕竟现在的株洲房价太高了,只有贷款才能够有机会在自己工作的城市中买一套房产,而贷款后自己将会成为“房奴”,每个月为了房贷不断地努力着。而在贷款的时候就需要考虑一件事情,那便是在付首付的时候是选择多付一些还是少付一些呢?接下来就由小冷来给小伙们来说说看。
1、 首付多付一些
假设你买房的时候首付预期是在30万,你需要向银行贷款70万来买一套100万的房产,也就是你接下来的时间里面需要还上70万外加利息。而在付首付的时候选择多付一些,多付了10万,也就是说你的首付中有40万,那么到时候需要向银行贷款的金额也就减少到了60万。
这60万所产生的利息比起70万所产生的利息会少上一些,到时候所需要偿还的贷款相对应的也会少上一些,对于往后的生活压力相对应的也会轻上一些。不过这样很有可能让自己的经济压力增大,可能着多出来的10万是自己剩余的所有积蓄了,如果在这个阶段出现经济问题,很有可能让自己“破产”。
2、 首付少付一些
还是30万的预期首付,但是因为自己想要少付一些,减少了10万的话,那么本来只需要贷款70万,却又要多出了10万来也就是80万的贷款。到时候你的手中或许就有更多的资金了,但是你每个月所产生的利息相对应的也会多上一些,因为你贷款的金额有所上涨了。
自己手中有积蓄多上一些了,但是压力增长了所需要偿还的金额也高了不少了。往后自己的还贷压力会相对应的高上很多。比如说你每个月需要还贷3000元,但是你少付了10万的首付多贷款了10万,每个月所需要还贷4000元,压力自然也就大了不少。
责任编辑: zhuzhouadmin
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