房贷利率下调有何影响?

发布时间:2019-12-02 14:44:06

来源:楼盘网

分类:房产百科

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根据最新的消息显示,现在的房贷利率比以往有所下降,这对广大贷款购房的朋友来说是福音,虽然现在的房价很高,让许多想买房的朋友一直不敢下手,买房后的经济压力还会增加,但是利率降低后,就是买房的一个好时机,毕竟银行的利息减少也算是一种优惠,今天小编就来讲一讲关于房贷利率下调有何影响?

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房贷利率下调有何影响?

今年十一月份,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心,公布贷款市场报价利率降低的消息不胫而走,之前一段时间以来,大部分地区的房价都维持在一个较高的价格上,这让很多有住房需求的人都难以买房,因为买房后每月还贷款会增加生活压力,但是现在房贷利率降低,对于购买首套房的人来说很有利,新买房的朋友能够少付利息,以前就有贷款的未来可以少付利息。

如果说上面的描述还不够具体,我们可以带入例子来实际体会一下,房贷利率降低的改变,就以广州地区的房产为例,11月5年期以上LPR为4.80%,比以往利率少了0.05%,若以“100万贷款本金、30年即360期、等额本息偿还方式”的贷款模式进行房贷成本测算,月供为5460元,下调5个基点后,月供为5429.5元,每月月供少了30.5元。

参考价格:价格6200-7500元/㎡

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