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未来的住房市场正向‘三元化’方向发展！
近日，国务院办公厅印发了《完善促进消费体制机制实施方案(2018年-2020年)》，提出要完善促进实物消费结构升级的政策体系。
其中也包括要大力发展住房租赁市场，加快出台城镇住房保障条例、住房租赁条例和住房销售管理条例。
对此，58安居客房产研究院首席分析师张波表示，“从国内房地产发展来看，在‘租购并举’大背景下，未来的住房市场正向‘三元化’方向发展，即商品住房、共有产权住房和租赁住房，用以满足不同的住房需求群体在京的居住需求。
而从长期来看，租赁人群占比不断提升是趋势，尤其是一线和部分新一线城市租赁人群的比例甚至会达到40%以上。
长租公寓的发展将不断提速，未来5年-10年，中国长租公寓市场份额占据租赁市场10%以上比重将是大概率事件，长租公寓万亿元级市场中，龙头公司市值达到千亿元级规模亦值得期待。
同时，除了地方性政策外，住房租赁也极有可能上升至国家法律法规层面，以更好保障租赁双方权益，实现安居宜居目标。”
责任编辑： tll
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