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未来房价上涨动力仍在，调控力度或将继续趋严
国家统计局9月16日发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变化状况。从数据看，8月70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为1.5%，同比增幅为8%。
8月4个一线城市新建商品住宅销价格格环比上涨0.3%，涨幅比上月稍微扩展0.1个百分点；31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销价格格同比分别上涨8.6%和8.3%，环比别离上涨1.3%和2%，涨幅分别比上月扩展0.2个和0.5个百分点。
“本年下半年实际上房价上涨的动力仍是比较强的，这种态势或也会促进近期各地继续出台方针。”易居研究院智库中心yanj总监严跃进表示，随着环比数据的扩展，同比数据此前继续收窄的态势现在显着改动，开始扩大。所以本年9月各地楼市交易要适当重视下房价管控的各类新办法。
数据显现，8月，67个城市房价环比上涨，北京、南京新房价格环比相等，仅厦门1个城市跌落，跌0.1%。二手房方面，厦门、上海环比微跌，北京、锦州相等，其他城市悉数上涨。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟以为，一二线城市商品住宅价格变化总体平稳，三线城市有所上涨。不过，与7月房价比较，一二三线城市涨幅都有扩展迹象。
“全国楼市现已调控一年多，但目前看，市场仍然处于高温周期，特别是中西部区域，库存去化后，量、价显着上升。”华夏地产首席分析师张大伟估计，本年9-10月，市场仍将在高位运转。
当时，多地出现土地流拍现象，去库存周期也接近结尾，供应侧结构性变革正在发力。业界观点以为，从市场基本面看，当时现已到了补库存的阶段，部分市场新动力需求构成，同时也要警觉部分动力缺乏的危险，类似企业资金面压力较大等。
责任编辑： liujiansheng
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