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2018 年 1-7 月株洲房地产市场基本情况

发布时间: 2018-09-04 16:20:10

来源: 株洲房产管理局

分类: 行业动态


一、新建商品房大量上市,供销均衡。1-7 月,全市新建商品房网签销售 512.82 万㎡、45385 套,同比分别增长29.04%、22.97%;其中,市区新建商品房网签销售 333.7 万㎡、29069 套,分别同比增长 24.47%、18.8%。全市 7 月网签销售 80.82 万㎡,同比增长 40.32%;其中,市区 7 月网签销售 52.96 万㎡,同比增长 37.34%。全市新建商品房新增供应 522.98 万㎡,同比增长 93.1%;其中,市区新建商品房新增供应 392.32 万㎡,同比增长 100.26%。全市 7 月新增供应56.74 万㎡,同比增长 15.9%;其中,市区 7 月新增供应 41.63万㎡,同比增16.66%。 全市供销比 1.02:1,供销均衡。

    二、房价较快上涨。2018 年 1-7 月,全市新建商品住房成交均价 5834 元/㎡(含带装修房、别墅、非成套住宅,下同),同比增长 28.14%。
    三、新建商品住房可售 6 个月。截止 7 月底,全市新建商品房可售 727.39 万㎡,同比增长 13.31%,去化周期 10 个月;其中,住宅可售332.49 万㎡,同比增长 8.92%,去化周期 5.2 个月。市区新建商品房可售 572.2 万㎡,同比增长29.9%,去化周期 11.6 个月;其中,住宅可售 266.08 万㎡,同比增长 37.85%,去化周期 6 个月。
    四、外地购房略有上升,五县市在市区购房连续上升。按身份证号识别,1-7 月,外地(即本市以外)购买市区新建商品住房的比例为 38%,占比较去年同期上升 0.87 个百分点,其中本省其他购买市区新建商品住房的比例为 27.36%,占比较去年同期上升 0.84 个百分点。本市购房占比62%,其中五县市购买市区新建商品住房的比例为 34.06%,占比较去年同期上升 2.66 个百分点;市区购房占比 27.93%,占比较去年同期下降 3.54 个百分点。



责任编辑: tll

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