一二线城市楼市降温之势属情理之中！

发布时间： 2018-08-13 10:01:30

来源：株洲楼盘网

分类：本网原创

楼盘网株洲站（8月13日讯）这一轮的楼市调控是从2016年的下半年开始的，此轮楼市调控政策是一波接着一波，政策言论也是越来越严。在如此严厉的楼市调控政策下，一二线城市大都初显成效。

三四线城市的房地产市场向来是以一二线城市为风向标，现如今一二线城市受调控政策影响稍显降温之势，个别三四线城市的房价也是闻风降温。

国家不得不重视楼市行情的发展，必要时，出手“扶正”因高利润而“长歪”的房地产市场也是正常行为，因为楼市与国家经济、人民幸福感等方面纠缠不清。国家不能坐视不管，任由楼市房价大涨，刚需买房无望对房叹息的行情绝对不是国家所期望的。

同时，“房价”永远是不过时的议题，楼市都是围绕着“房价”而运转，高房价往往以高利润吸引着源源不断的购房投机者入市赌博，从而完全与“住房不炒”的目标相反。而中国房地产市场规模大涉及的群体众多调控起来非常复杂，影响房价的因素也不少，楼市调控的节奏定是因城而异，对症下药才能是房价稳定在合理的水平。

现在，不得不说中国房价已进入全面调控的状态，不是“遏制房价快速上涨”而是“遏制房价上涨”，国家期望的是还楼市平稳，还房价合理，使房子的价值回归“住房不炒”，支持刚需购房者买房，减轻刚需购房者的买房成本。现在所有的楼市调控政策都是国家正在为所期望而努力的行为，一些房地产市场过热的城市稍微降温也是可以理解的。

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