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进入2018年 北京二手房市场逐步走出低谷
株洲房产网（7月12日讯）来自我爱我家市场研究院的数据显示，北京二手房市场从2016年及2017年春节后的高温中急速冷却，并在2017年下半年跌至低谷，房价也随之下挫。
进入2018年，伴随刚性需求的回归，北京二手房市场逐步走出低谷，交易量回升，价格止跌，但半年的整体房价依旧保持下跌。
我爱我家市场研究院院长胡景晖对中国经济导报记者分析表示，整体来看，2018年上半年北京二手房市场在交易规模上是回暖的，但这种回暖缘于从低谷向正常的回归，市场整体仍然保持健康和理性，房价也保持稳定，甚至还有下跌。
胡景晖认为，市场接下来的上升空间已经不大，未来将逐渐趋于平稳。
房价在交易量稳定的情况下没有上行动力，加上住建部等七部门决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象的专项行动，下半年北京二手房市场基本会进入平稳期，整个市场会在此期间慢慢调整，形成市场与政策的平衡。
易居方面也认为，不仅是北京二手房市场难以出现明显上行趋势。
后续来看，苏州、厦门成交量将逐渐回归至合理水平，但恐难出现大幅反弹。成都、金华等城市，目前市场交易仍较为活跃，随着调控效果的释放和持续发酵，预计下半年量能将逐渐走弱。
责任编辑： tll
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