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湖南泰维置业竞得三宗浔龙河住宅用地
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2018年上半年 北京土地合计成交31宗
株洲房产网（7月5日讯）中原地产研究中心统计数据显示，2018年上半年，北京土地合计成交31宗，土地金额达到了751.34亿，环比下降58%，同比数据下降25.3%。
从土地成交溢价率看，上半年，平均溢价率为14%，也来到近几年的最低点。
2018年北京土地市场持续低迷，除了2宗相对属性较好的住宅土地出现了竞争自持外，其他住宅土地均接近底价成交。
与此同时，2018年上半年土地市场，北京流标土地达到了7宗，这也是2013年上半年流标外的最高点。
整体房地产企业的平均资金情况持续紧张，流标的7宗住宅地块，全部都是高总价或者偏远地块，对于当下融资渠道来说，2018年最明显的收紧是信托资金进入房地产收紧，这使得房企拿地，特别是拿大地块的难度越来越大。
伴随着土地市场低迷，北京土地供应也来到低点。据思源机构统计数据显示，上半年，北京仅供应8宗住宅用地，总建筑面积达59.43万平方米。相较去年上半年的41宗土地供应，下滑明显。
责任编辑： tll
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