1-5月株洲房地产市场全面数据解读

发布时间： 2018-06-22 14:15:10

来源：株洲市房产局

分类：本地楼市

2018年1-5月株洲房地产市场投资继续高位增长，大量的新建商品房上市，1-5月，全市新建商品房施工面积3159.64万㎡。而株洲市区的房地产市场情况也是出于一个向上的状态。

株洲房地产市场市区情况

(一)新建商品房上市翻一番，网签销售增速有所回落。1-5月，市区新建商品房新增供应244.39万㎡，同比增长98.88%;其中，5月新增供应57.54万㎡，同比增长54.29%。新建商品房网签销售238.86万㎡、20716套，分别同比增长30.65%、23.99%;其中，5月销售63.8万㎡，同比增长62.13%。

(二)五县市在市区购房连续上升，外地购房变化不大。1-5月，市区新建商品住房的36.87%为外地所购，占比较去年同期上升0.09个百分点;其中26.57%为本省其他所购，占比较去年同期上升0.24个百分点。本市购房占比63.13%，其中5县市购房34.11%，占比较去年同期上升1.96个百分点(2017年1-5月5县市购房占比上升3.26个百分点);市区购房29.02%，占比较去年同期下降1.93个百分点。

株洲房地产市场全市情况

(一)投资继续高位增长。市统计局联网直报系统显示，1-5月，全市(含5县市)完成房地产开发投资109.44亿元，同比增长49.9%，增速排全省第二;其中，市区完成76.32亿元，增长57.14%，占全市房地产开发投资总额的69.74%。

(二)新建商品房大量上市，供销均衡。我局信息系统显示，1-5月，全市新建商品房网签销售354.57万㎡、31691套，同比分别增长26.88%、20.25%。全市新建商品房新增供应347.18万㎡，同比增长102.22%。供销比0.98，供销均衡。

(三)新开工大幅提升。1-5月，全市新建商品房施工面积3159.64万㎡，同比增长16.5%。因去年下半年开发企业拿地翻番，全市新建商品房新开工为327.39万㎡，同比增长167.5%;其中，市区新开工212.02万㎡，同比增长174.7%。全市新建商品房竣工157.71万㎡，同比增长67.2%。

责任编辑： tll

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