老房二手房装修注意事项

发布时间： 2018-03-23 18:02:05

来源：人民网

　　在老房装修中，同样的户型，不同公司的报价往往相差很大，少的相差一两万，多的相差三四万的都有，很多业主不知道装修里面的项目，总是关注总价，等到实际装修过程中，工长就会开始不断地找理由加价，这时候的业主就很被动，那么老房二手房装修中常见的问题有哪些呢？

　　1、老房、二手房的拆除项目

　　有些公司老房二手房拆除价格不计算到合同里（主要的目的是让业主看到价格表面实惠），在开工后让业主再去找拆除公司，或由工长、设计师介绍拆除。业主为了工期就没有时间详细的比较，往往这时候拆除费就会“水涨船高”。

　　2、老房、二手房的粉墙费用

　　很多老房、二手房装修的时候都是要铲到红砖的，然后再重新粉墙。粉墙的面积一般都比较大，因为都是整个墙体的面积。这个项目很多公司会不报或少报，等开工后再要求加收粉墙的费用，业主这时比较被动，也难以讨价还价。

　　什么情况下不需要重新粉墙呢？除非业主的房龄不长、或者前期装修时间也不长，再或者你买的别人的二手房，基层还不错，那这个你就可以把这个钱省下来了。

　　3、水电施工价格是全包价还是没报全？

　　很多装饰公司为了签单，水电的报价单中只有2000-5000元，后面备注按实计算，往往这时候业主认为就算测量也没有多钱。但签完合同水电施工结束后，一测量，水电的总价达到1.2万-1.5万元，这时候业主才发现自己上当了，不得不再掏大几千的水电增项费用，我们建议业主在装修合同中能够约定好价格误差的范围，以尽量减少损失。

　　4、墙体基层网格布防开裂处理

　　这个项目很多公司也是不报，因为报进去了，总价就高了，就不一定签得下来。在后期施工中，工长会有自己的方法“逼”业主花钱做网格布防开裂施工的，当然做了肯定比不做好，但签合同前把这项费用报进去，业主就可以很好地控制装修费用。

　　因篇幅限制，今天就先介绍到这里，如果您有老房二手房要装修，不妨多找几家比较一下，货比三家一定不吃亏。

编辑：小莫

责任编辑： tianjian

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