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中房协:小城镇建设要防止“假小镇真地产”国家统计局14日数据显示,11月我国经济继续保持稳中向好发展态势,经济结构不断优化,质量效益持续提升。专家表示,短期内宏观经济增长仍有支撑,经济发展将更重视提质增效。
投资结构调整优化
从投资来看,固定资产投资缓中趋稳,投资结构调整优化。数据显示,1-11月份,全国固定资产投资(不含农户)575057亿元,同比增长7.2%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。
“11月基建、房地产和制造业三大类投资走势有所分化。”东方金诚研究发展部副总经理王青表示,基建投资有所回升,房地产投资继续放缓,制造业投资低位平稳。
1-11月份,基础设施投资126720亿元,增长20.1%。国家统计局新闻发言人毛盛勇认为,1-11月份,基础设施投资增速比1-10月份有所加快,有几方面原因:第一,财政收入较快增长。第二,用于补短板、惠民生、增后劲的基础设施投资持续较快增长。第三,民间投资总体呈现回稳上升的发展态势。
1-11月,全国房地产开发投资同比名义增长7.5%,增速比1-10月份回落0.3个百分点,续创年内新低。全国商品房销售面积同比增长7.9%。
华泰证券首席宏观研究员李超表示,土地购置对房地产投资贡献仍较大,但边际已有所减速。从土地出让金增速看,土地购置的拐点已出现。随着国家推动建立房地产长效机制,鼓励租赁房、共有产权房政策逐渐落地,地产销售增速将整体呈回落态势。
“整体来看,一方面热点城市或者说主要城市的房价上涨局面得到控制。另一方面,商品房成交、投资保持一定增长,说明房地产市场当前运行总体比较平稳,说明调控取得成效,风险也得到初步控制。”毛盛勇表示,下一步要加快房地产市场制度改革,推进长效机制建设,特别是要从税收、土地、金融等方面综合施策,更好实现“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位。
消费提振经济
11月社会消费品零售总额同比增长10.2%。联讯证券研究员首席策略分析师朱俊春认为,消费上升有两个方面因素值得注意:一是“双十一”带来销售火爆增长;二是以苹果为代表的一系列手机新款集中推出,使通讯器材消费增速飙升。
在招商证券高级宏观经济分析师张一平看来,消费升级、外需改善等都将成为经济高质量发展新动能,我国经济发展将更加重视提质增效。
“在外需保持强劲、结构调整持续推进背景下,短期内宏观经济增长仍有支撑,四季度GDP增速有望达到6.7%。”王青表示,今年全年GDP增速预计将达6.8%,较上年上升0.1个百分点。
毛盛勇表示,当前中国经济形势运行总体平稳、稳中向好的态势明年还能够延续下去。第一,世界经济复苏态势比较明朗。全球贸易增长速度超过经济增长速度。第二,从内部看,消费能够延续规模持续较快增长、结构升级步伐继续加快、对增长贡献持续提升的良好态势,加上今年城乡居民收入增长也比较好,所以明年消费应该能延续较好增长。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。
责任编辑: liujiansheng
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