株洲

株洲楼市周报第七十五期

2017年01月17日来源:株洲中原地产平台购房指南责任编辑:zhuzhou

社科院:2017年中国经济将增长6.5%左右

11日,中国社科院财经战略研究院对外发布报告称,2016年前三季度中国经济增长呈现“L”型走势的弱平衡格局,但供给侧的结构性问题并没有完全解决,预计2017年经济增速略有回落,经济增长6.5%左右。

报告指出,2017年中国经济总体上继续企稳,物价涨幅略微回升,消费品零售增速基本平稳、固定资产投资、货币供应的增幅也基本平稳。但经济增长将面临五大风险点。

一是外部冲击风险。二是国际经济环境决定中国出口难有大改观。三是实体经济虽从底部回暖,但仍有一些指标不容乐观。四是房地产市场超预期发展产生的潜在风险。五是资本外流压力和人民币贬值预期可能上升。

报告建议,应进一步实施积极有效的财政政策和稳健灵活的货币政策,创新宏观调控方式方法,深化供给侧结构性改革,化解经济中潜藏的风险。

重庆一周6次喊话遏制炒房,国土房管局、金融部门齐上

1月6日,针对重庆的“炒房”现象,重庆市国土房管局相关负责人回应称,“近期我市商品住房市场总体平稳,下一步将加强市场研判,及时发布市场信息,引导群众理性购房,做好政策储备,确保我市房地产市场平稳健康发展。”

1月7日,重庆市国土房管局下发《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》,分别从严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行等四个方面加强管理。

1月10日,重庆市国土资源和房屋管理局为严厉打击楼盘违规销售行为,公布了举报热线电话,其中包括24小时热线以方便接受市民投诉。同时,重庆市国土房管局列明了9条市民在购房过程中可以举报的情报。

1月12日,重庆市住房公积金管理中心联合12家重庆当地银行联合发表声明,反对炒房。

1月13日,央行重庆营管部也召开住房信贷专题会议,要求自律机制各成员单位严格限制信贷资金流向投资投机性购房,促进重庆房地产市场平稳健康发展。

1月13日,重庆市人民政府发布关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。“三无”外地人在重庆购买首套房也需要征收房产税。将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。并从2017年1月14日起施行。

土地市场

荷塘区三宗土地成交,占地面积14.7万方,成交总金额2.89亿元,建筑面积26.07万方

三宗地块均位于成都置信逸都花园东北角,[2016]网挂第067号、[2016]网挂第068号商服用地,作为农贸市场的规划建设;[2016]网挂第069号普宅用地作为农贸市场的配套住宅用地;

商品房市场

本周一手住宅网签561套,网签面积5.62万方

本周一手住宅网签561套,环比减少302套,降幅为34.99%;网签面积5.62万方,环比减少4.07万方,环比降幅为42%。

本周新建商品住宅网签均价环比上涨1.42%

本周住宅网签均价4511元/平米,环比上涨63元/平米,环比增幅为1.42%。

本周内五区商业网签50套,网签面积为0.41万㎡

本周商业网签50套,网签面积为0.41万㎡,网签均价为9583元/㎡,网签面积环比上涨78.26% ,网签均价环比下跌4343元/㎡,跌幅为31.19%。

新增供应

本周2个项目新拿预售许可证,共计新增住宅118套,共计可预售面积为1.61万方。

周TOP10

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