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株洲楼市周报第六十二期
宏观政策
深圳公积金在长沙贷款买房 限购首套普通自住房
10日下午，长沙住房公积金管理中心发布了最新通知，对个人贷款部分业务进行了规范：
第一，贷款申请人配偶不在长沙市住房公积金管理中心存缴的，其公积金的存缴情况不列入贷款额度计算
第二，关于公积金异地贷款户籍和住房套数的规定，除了贵阳公积金异地贷款不受户籍限制外，武汉、合肥、南昌、广州、深圳等城市的公积金异地贷款申请人户籍限长沙行政区域户籍，其中深圳公积金异地贷款，只能用于购买申请人首套普通自住房。
第三，暂不接受异地商业贷款转住房公积金贷款业务。
以上业务规范自2016年10月1日起执行。
商品房市场
1、本周商品住宅网签量价齐涨
本周一手住宅网签1190套，环比增加604套，增幅为103.07%;成交面积12.41万方，环比增加6.02万方，增幅为94.21%;
本周住宅成交均价4558元/平米，环比上涨17元/平米，环比增幅为0.37%。
2、本周商业网签量涨价跌
本周商业网签126套，网签面积为0.47万㎡，网签均价为10597元/㎡，网签面积环比上涨0.42万方 ，网签均价环比下跌6748元/㎡，降幅为38.90%。
新增供应
10.09-10.15商品房新拿预售证情况：
网签TOP10
中原观点
受集中签约影响，本周网签量价齐涨，网签1190套，高居年度周网签第二位，可谓“银十”株洲楼市的开门红。
各项目也抓住出货窗口期，周末多个项目集中开，部分新项目也借此良机面市。但现场来访在国庆频出的政策影响之下，客户购房信心回落，观望情绪出现。建议开发商采取积极的推售策略，根据自身项目的节点，合理定价，率先抢夺客户抢占市场，实现房交会前后项目热销。
责任编辑： zhuzhou
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