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株洲一小区外墙脱落 重达百斤的水泥悬在半空！
房屋质量问题一直是购房者比较关注的，但谁想到度过了交房时的检查，但是住的过程中却出现了问题，近期株洲一楼盘就发生了外墙水泥脱落，重达百斤的水泥就悬在半空中，试想一下，如果水泥掉落，后果很可能不堪设想!
市民王先生反映：我住在文化园小区，我们小区有几户人家发生外墙窗户水泥块脱落的情况，希望有人来维修。
周女士家窗户外险些掉落的水泥块(受访者 供图)
现场核实：多名业主家外墙均出现水泥脱落
王先生是文化园小区业主委员会负责人。他介绍，小区入住两年多，这两天，有几户业主都向他反映，小区外墙窗户上的水泥块都脱落了，幸好房主及时发现，不然掉下去砸到人就惨了。
现场记者在文化园小区1栋15楼周女士家看到，这块脱落的水泥块长约两米，重估计近百斤。周女士介绍，前天下午5点左右，外孙在房间内做作业，突然听到窗户外掉下来一点东西。周女士进屋一看，一块水泥块悬在半空中，感觉就要掉下来。她赶紧通知小区物业。物业派人把水泥块进行了处理。
王先生说，事发后，他在小区业主群里发了通知，要求业主查看下是否也有类似情况，结果1栋30楼，2栋12楼都有这种情况，窗户外面的水泥块有开裂现象。大家希望有人尽快来维修。
小区物业：已派人处理 但维修应属开发商责任
就此记者采访了小区物业的贺主任。她说，水泥块松动后，她立即派人进行了处理，并要求业主及时排查。在她看来，这些属于房屋质量问题，应该由开发商进行维修，她也联系了小区开发商相关负责人，但对方说，外墙水泥块剥落已经不属于房屋维保范围。
小区开发商相关负责人李先生介绍，如果是在保修范围内出现的质量问题，一定负责维修，防水工程是5年的保修期间，门窗是两年的质保期，如果超过了质保期，公司没有义务进行维修。
律师意见：房屋质量问题拥有5年保质期
律师介绍，根据《建设工程质量管理条例》规定，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年保质期;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年保质期。如果超过了质保期，房屋出现比较大的质量问题，可以申请用维修基金进行维修。
责任编辑： zhuzhou
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