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株洲楼市周报四十一期
株洲拼团购房196群（109）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
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- 蓝天：上周我已经签合同了。
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株洲楼市周报四十期
【宏观政策】
国土部：房地产库存较高城市停止住房用地供应
【市场数据】
1、本周商品住宅网签量涨价跌
本周一手住宅网签674套，环比上涨4.01%;成交面积7.25万方，环比增加0.72万方，面积环比增加11.03%。
本周住宅成交均价4565元/平米，环比下跌103元/平米，环比下跌2.21%。(其中普通住宅：4466元/平米，环比下跌59元/平米，环比跌幅为1.30%;公寓+别墅：7412元/㎡环比涨幅26.90%)
2、本周非住宅网签量价齐涨
本周非住宅网签29套，网签面积为0.55万㎡，网签均价为11996元/㎡，网签面积环比上涨243.75% ，网签均价环比上涨9.25%。
【中原观点】
国土资源部从源头上控制新增供应，加速库存量较大的城市去库存。据中原监测数据显示，市场客户的入市积极性不减，大量的棚改客户入市，4月份新房的来访、认购维持3月份的高位，预计4月份的成交量将与3月份持平。在市场普遍较好的情况下，各项目需要审视自身项目区域内的价值定位，制定合理的销售策略，在顺势的环境之下去化更快，价格更好。
【来源：株洲中原研究中心】
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责任编辑： zhuzhou
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