金科集美雅郡

目前金科集美雅郡参考均价是6800元/㎡，金科集美雅郡位于武广教育生态城湘芸中路，交通便利，周围基础设施也不错。

金科集美雅郡咨询电话是4008197824 转 984。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

项目位置在武广教育生态城湘芸中路

金科集美雅郡周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

金科·集美雅郡，位于株洲市天元区湘芸路，处于武广教育生态城核心区域，是政府重点打造的城市新中心，生态宜居新城，构建三大核心主题功能：商贸、旅游和居住。 项目交通条件优越，周边“四横三纵”的区域路网，还规划有地铁1号线，城际轻轨。毗邻高铁株洲西站，京港澳高速，便捷出行。 紧临天然氧吧博古山公园、星湖、月湖及星月湖风光带，拥有得天独厚的自然环境优势。教育配套完善，项目元小学、马家河中学、天台小学、市二中、市二中附小、市幼儿园总部等学校，幼、小、中12年的教育资源。 项目距离成熟的神农广场商圈、栗雨商圈中心位置分别仅5公里、3公里。商圈内配套设施的一应俱全，吃喝玩乐购应有尽有。项目所处的武广商圈，是政府规划的城市副中心。依托高铁大动脉，规划为商业金融、文化娱乐、商务办公中心。 金科·集美雅郡为金科进驻株洲的重点项目，定位“东方雅致 人文华宅”。采用新亚洲建筑风格，将现代设计元素与中国传统建筑理念融合，致力于打造株洲东方美学人文社区。 规划净用地面积约为5万㎡，总建筑面积约16万m2。产品涵盖商业、高层、小高层，住宅总户数约963户。产品从90多平的舒适三房到140平的奢雅四房，采用金科集美系方案。户型分区合理，南北通透，迎光向暖。 项目内部致力于打造全龄、全域、全时段的社区配套体系，满足一家老小、24的健康运动需求。充分利用小区架空层，打造休闲会客区、运动健身区、童趣乐园和老年活动中心。 金科·集美雅郡配备金科集团旗下国家一级资质物业——金科物业。金科物业荣膺“2016中国服务专业化运营品牌企业”、“2016中国物业服务百强企业综合实力0”等众多荣誉。社区搭载“社区服务智能 4.0 体系”，以智慧社区建设为核心，为业主提供智能、现代、安全的人性化物业服务。 金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中的“美好生活服务商”。 金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长。公司总资产近2000亿元，员工2万余人， 2018年销售金额预计突破1000亿元，年销售面积超过1000万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积约2.2亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。 公司在坚持做好民生地产开发、社区综合服务的同时，强力推进科技产业投资运营，致力于成为国内先进的以科技创新、人工智能、互联网、大数据等为特色的科技产业园区投资、建设、孵化、运营平台；积极布局文旅康养产业，紧扣国家乡村振兴战略及文化、健康产业发展战略，持续加大对旅游、健康、养生、教育等相关产业的投入力度。公司不断构建新的盈利增长点，具备可持续发展的能力。 公司以“美好你的生活”为使命，秉承创新高效、诚信务实、开放包容、共创共赢的发展理念，坚持团队职业化、管理专业化、经营规范化、竞争市场化的发展思路，坚定不移实施“一快二低三高” 经营发展模式，及以“双赢计划”为主线的事业合伙人制度，不断创新，不断超越，向世界一流企业集团奋进。 公司坚持履行社会责任，积极参与精准扶贫，大力开展产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫、公益扶贫，探索出民营企业参与精准扶贫的新模式。中华慈善总会授予金科“中华慈善突出贡献企业”荣誉。

金科集美雅郡售楼处的位置在武广教育生态城湘芸路，可以通过各种地图导航查询路线。

金科集美雅郡在售建面约143㎡(4室2厅2卫)、建面约130㎡(4室2厅2卫)。

金科集美雅郡具体情况如下：周边“四横三纵”的区域路网，还规划有地铁1号线，城际轻轨。毗邻高铁株洲西站，京港澳高速，便捷出行。 华晨山水印象(公交站):T17路;华晨·山水印象(公交站):T17路;高科汽配园(公交站):中国动力谷自主创新园湖南工业大学线;中国动力谷自主创新园湖南工业大学线(高铁站);九八缔景城(公交站):T17路;晚禾冲(公交站):T60路;华晨·山水洲城(公交站):T17路;T60路;凼坡(公交站):T60路;红桐坡(公交站):T60路;T75路;华晨山水洲城(公交站):T17路;庙坡(公交站):T60路;T75路;

金科集美雅郡交房时间是2022-01-07。

这个项目的物业为金科物业服务集团有限公司湖南分公司。

金科集美雅郡的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是160247平方米。是由株洲财富兴园置业有限公司所开发建设。

金科集美雅郡容积率是2.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金科集美雅郡绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

金科集美雅郡的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索金科集美雅郡就可以了解价格信息，或者直接拨打4008197824 转 984询问。

金科集美雅郡一共有共1058个车位。据悉该项目总户数为963户户，所以车位数量完全能满足。