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精选问答

你好,你的问题没有描述清楚,卖房子和户口什么关系呢。房屋的主人是房产证上的人,户主是户口本上的一位,这两者之间没什么关系。一般来说,房产证上登记的是谁的名字,谁就是房屋的权利人,就有权利决定房屋的买卖。当然,如果是夫妻,而房产证上是一方的名字,在房管局过户办手续的时候,仍然要求夫妻双方到场...... [查看详情]

是的,必须房产所有人签字,否则不能销售房屋。房屋交易流程:1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等;4、...... [查看详情]

户主不一定有权利出售房屋,原因如下:第一,房屋所有权以房产证登记为准,而不是以户口本上是否户主登记为准;房屋所有权人才可以出售房屋。第二,户主只是一家之主的意思,如果房屋是夫妻共同财产,或者家庭共有财产,其个人也是无权单独出售的,需要经过房屋共有人的同意。 [查看详情]

买房订金和定金的区别:定金是当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定,定金条款从实际交付定金之日起生效,如果合...... [查看详情]

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